根据《城市房地产中介服务管理规定》(建设部令第50号)，我市于1996年8月开始实行房地产经纪机构资质证书管理，到2007年底，经备案取得《北京市房地产经纪机构备案证书》（资质证书）的房地产经纪机构2545家，分支机构3003家，取得《北京市房地产经纪资格考试合格证》的45436人。

一、自2001年以来，我市房地产经纪机构备案数增长迅速，近年来正逐步向规模化发展

01年至05年，我市经纪机构数量逐年增加，05年以后逐步平稳，向规模化发展，分支机构和房地产经纪人呈连年增加趋势。

表一      北京市房地产经纪行业历年统计表

年份	1996	1997	1998	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007
机构数	94	168	299	429	713	424	900	1565	2245	2641	2675	2545
分支数						5	46	266	625	1021	1674	3003
经纪人	241	509	923	1214	1729	6067	12162	16054	21971	31326	36526	45436

图一

图二 

图三

二、近半数企业的注册资金在30-100万元

注册资金在30万元以下的企业495家，占企业总数的19.45%；30-100万元的1185家，占企业总数的46.56%；500万元以上的146家，占企业总数的5.74%。

表二   北京市房地产经纪机构注册资金统计表

注册资金（万元）	数量（家）	占总数的百分比
30以下	495	19.45%
30-100	1185	46.56%
100-200	545	21.41%
200-500	174	6.84%
500以上	146	5.74%
合计	2545	100%

三、分支在50家以上的企业6家，分支数占总数的近五成

已备案的企业中，有2083家无分支机构，占企业备案总数的81.84%；分支机构在1-10家的企业424家，占企业总数的16.66%,分支数913家，占分支总数的30.40%；分支机构在10-50家的企业32家，占企业总数的1.26%,分支数685家，占分支总数的30.40%；分支机构在50家以上的企业6家，占企业总数的0.24%,分支数1405家，占分支总数的46.79%。

表三   房地产经纪机构下设分支机构规模统计表

分支机构 数量(家)	经纪机构数量(家)	占机构总数%	分支机构数(家)	占分支总数%
无分支机构	2083	81.84%
1-10	424	16.66%	913	30.40%
10-20	19	0.75%	252	8.39%
20-50	13	0.51%	433	14.42%
50以上	6	0.24%	1405	46.79%
合计	2545	100%	3003	100%

四、房地产经纪机构在城八区备案数呈下降趋势，郊区县备案数呈上升趋势

城八区除丰台、石景山区备案数增加外，其他6个区备案数均减少，其中减少最多的是朝阳区，减少了80家。郊区县除门头沟、平谷、延庆和开发区备案数减少外，其他7个区备案数增加。增加最快的是通州区，其次是昌平区，分别增加了19和15家。

五、房地产经纪机构业务类型从单一型向全面型发展

房地产经纪机构从事商品房销售代理的有1836家；从事存量房转让居间的有1743家；从事存量房转让代理的有33家；从事房屋租赁代理的有24家；从事房屋租赁居间的有1881家；从事其他经纪业务的有2079家。

表四  北京市房地产经纪机构业务类型统计表

业务类型	经纪机构（家）	占备案数的百分比	同比
商品房销售代理	1836	72.14%	增长23.72%
存量房转让居间	1743	68.59%	增长26.39%
房屋租赁代理	24	0.94%	增长9.09%
房屋租赁居间	1881	73.91%	增长26.75%
其他经纪服务	2079	81.69%	增长17.51%

六、房地产经纪从业人员文化素质在提高

取得北京市房地产经纪资格考试合格证的45436人中，研究生及以上的429人，占总数的0.94%；大本的6472人，占总数的14.24%；大专的16044人，占总数的35.31%；高中的17282人，占总数的38.04%；中专的5209，占总数的11.46%。

表五  北京市房地产经纪从业人员学历统计表

学历	数量（人）	占总数的百分比	同比
研究生及以上	429	0.94%	增长22.22%
大本	6472	14.24%	增长35.23%
大专	16044	35.31%	增长35.43%
高中	17282	38.04%	增长10.18%
中专	5209	11.46%	增长35.12%
合计	45436	100%	增长24.39%